Inmitten der malerischen Kulisse von Regensberg, Kanton Zürich, hat sich am 10. Juli 2025 mit der Neueintragung der Baugenossenschaft Pünt Regensberg eine zukunftsweisende Initiative für genossenschaftliches Wohnen formiert. Diese Genossenschaft, die unter der CHE-455.206.352 an der Unterburg 33 registriert ist, verfolgt ein klares und ambitioniertes Ziel: die Schaffung von dauerhaft gesundem und preiswertem Wohnraum für ihre Mitglieder und weitere interessierte Personen. Ihr Ansatz ist nicht nur auf die Bereitstellung von Wohnraum beschränkt, sondern fördert aktiv das Zusammenleben im Sinne einer umfassenden gesellschaftlichen Verantwortung und gegenseitiger Solidarität.
Ein starkes Fundament für bezahlbaren Wohnraum
Das primäre Vorhaben der Baugenossenschaft Pünt Regensberg konzentriert sich auf den Erwerb des entscheidenden Grundstücks «Pünt» in Regensberg. Dieses Areal soll nicht nur erworben, sondern umfassend entwickelt und schliesslich mit bezahlbarem Wohnraum überbaut werden. Hierbei legt die Genossenschaft grossen Wert darauf, dass die entstehenden Projekte die Gemeinde Regensberg in ihrer Entwicklung unterstützen und bereichern. Es geht darum, nicht nur Dächer über dem Kopf zu bieten, sondern Lebensräume zu schaffen, die sowohl wirtschaftlich zugänglich als auch von hoher Qualität sind und eine positive Auswirkung auf das soziale Gefüge der Gemeinschaft haben. Dieser Ansatz stellt sicher, dass Wohnen nicht als Spekulationsobjekt, sondern als grundlegendes Gut verstanden wird, das allen zugänglich sein sollte.
Die Idee des genossenschaftlichen Wohnens gewinnt zunehmend an Bedeutung als Antwort auf steigende Mietpreise und den Wunsch nach stabilen, gemeinschaftlichen Wohnformen. Die Baugenossenschaft Pünt Regensberg ist ein leuchtendes Beispiel dafür, wie bürgerschaftliches Engagement und nachhaltige Planung Hand in Hand gehen können, um diesen Herausforderungen zu begegnen. Ihr Engagement für bezahlbaren und qualitativen Wohnraum trägt massgeblich zur Lebensqualität in der Region bei und stärkt den sozialen Zusammenhalt.
Wege zur Umsetzung der Vision
Um ihre weitreichenden Ziele zu verwirklichen, hat sich die Genossenschaft verschiedene, klar definierte Strategien auf die Fahnen geschrieben:
- Erwerb von Bauland: Als erster und entscheidender Schritt dient der gezielte Erwerb von Bauland, um die Grundlagen für neue Projekte zu legen. Dies ist besonders wichtig in einem Markt, in dem geeignete Flächen zunehmend rar und teuer werden.
- Bau zeitgemässer Liegenschaften: Die Genossenschaft verpflichtet sich dem Bau von Liegenschaften, die den modernen genossenschaftlichen Wohnbedürfnissen entsprechen. Dies bedeutet, dass die architektonische Gestaltung und die Ausstattung der Wohnungen nicht nur funktional, sondern auch ökologisch nachhaltig und gemeinschaftsfördernd sein müssen.
- Sorgfältiger Unterhalt und Erneuerung: Der Wert der Immobilien soll durch sorgfältigen und laufenden Unterhalt sowie periodische Erneuerung der bestehenden Bauten langfristig gesichert werden. Dies gewährleistet die Werterhaltung und die fortlaufende Attraktivität der Wohnungen für die Mieter.
- Ersatzneubauten bei Bedarf: Sollten bestehende Bauten nicht mehr auf wirtschaftlich vertretbare Weise erneuert werden können, ist die Errichtung von Ersatzneubauten vorgesehen, um stets modernen und effizienten Wohnraum anbieten zu können.
- Nutzung von Förderinstrumenten: Die Baugenossenschaft Pünt Regensberg beansprucht aktiv Förderungsinstrumente nach dem eidgenössischen Wohnraumförderungsgesetz sowie entsprechenden kantonalen und kommunalen Gesetzen. Dies unterstreicht das Bekenntnis zu einer breiten Unterstützung und Verankerung im öffentlichen Interesse.
- Verwaltung und Vermietung auf Kostenmietbasis: Ein zentraler Pfeiler der Genossenschaft ist die Verwaltung und Vermietung der Wohnungen auf der Basis der Kostenmiete. Dies bedeutet, dass die Mieten lediglich die tatsächlichen Kosten decken und keine Gewinnabsichten verfolgt werden, was die Bezahlbarkeit für die Mitglieder garantiert.
Mehr als nur Wohnen: Gemeinschaft und Gemeinnützigkeit
Über die reine Bereitstellung von Wohnraum hinaus fördert die Baugenossenschaft Pünt Regensberg aktiv genossenschaftliche Aktivitäten in ihren Siedlungen. Dies kann von gemeinsamen Veranstaltungen und Festen bis hin zu selbstorganisierten Dienstleistungen reichen, die das Miteinander stärken und eine lebendige Nachbarschaft fördern. Sie unterstützt ideell und materiell Bestrebungen, die preiswertes und gutes Wohnen zum Ziel haben, und agiert dabei stets gemeinnützig und nicht gewinnstrebig.
Die Genossenschaft kann sich an Unternehmen und Organisationen mit gleichen oder ähnlichen Zielsetzungen beteiligen und ist berechtigt, Mitglied von wohnbaugenossenschaften schweiz, dem Verband der gemeinnützigen Wohnbauträger, zu sein. Diese Vernetzung ermöglicht den Austausch von Best Practices und die gemeinsame Stärkung des genossenschaftlichen Gedankens auf nationaler Ebene. Anteilscheine werden zu CHF 100.00 ausgegeben, und die Genossenschafter sind gemäss näherer Umschreibung in den Statuten zu Beitrags- oder Leistungspflichten verpflichtet, was die gemeinsame Verantwortung aller Mitglieder untermauert.
Struktur und Engagement
Die Baugenossenschaft Pünt Regensberg setzt auf eine transparente und engagierte Führungsstruktur. Zu den eingetragenen Personen gehören Seiler, Markus Raphael von Zürich, der als Präsident der Verwaltung mit Einzelunterschrift fungiert. Ihm zur Seite steht Lüthi, Rolf Ernst von Regensberg, als Vizepräsident der Verwaltung, ebenfalls mit Einzelunterschrift. Vogel, Sabina Brigitta von Niederhasli komplettiert die Verwaltung als Mitglied mit Kollektivunterschrift zu zweien. Die finanzielle Prüfung obliegt der SRG Schweizerische Revisionsgesellschaft AG (CHE-297.587.923) mit Sitz in Dielsdorf, die als Revisionsstelle fungiert. Das Publikationsorgan der Genossenschaft ist das SHAB (Schweizerisches Handelsamtsblatt), während interne Mitteilungen an die Mitglieder schriftlich, per E-Mail oder durch Zirkular erfolgen, sofern das Gesetz keine abweichenden zwingenden Vorschriften vorsieht. Diese Struktur gewährleistet nicht nur die Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen, sondern auch eine effiziente und mitgliederorientierte Führung der Genossenschaft.
Ein Modell für die Zukunft
Die Gründung der Baugenossenschaft Pünt Regensberg ist ein bedeutender Schritt hin zu einer nachhaltigeren und sozial gerechteren Wohnraumversorgung. Durch ihr Engagement für bezahlbaren Wohnraum, die Förderung des Gemeinschaftssinns und ihre gemeinnützige Ausrichtung setzt sie ein wichtiges Zeichen für die Zukunft des Wohnens. Solche Initiativen sind entscheidend, um den Herausforderungen des modernen Wohnungsmarktes zu begegnen und Lebensräume zu schaffen, die Generationen zugutekommen. Die Baugenossenschaft Pünt Regensberg ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie gemeinschaftliches Engagement konkrete und positive Veränderungen im Leben der Menschen bewirken kann.